Un’esperienza nata a Firenze
Firenze è la città in cui è iniziato il nostro lavoro con gli appartamenti destinati agli affitti brevi. Il percorso è poi proseguito tra Milano, Dubai, Zurigo e Bari, mantenendo un legame operativo con il capoluogo toscano.
Firenze Centro, il nostro appartamento con due camere in Via dei Pilastri, è un esempio concreto: dal racconto degli ambienti alle informazioni per gli ospiti, ogni dettaglio contribuisce all’organizzazione del soggiorno. Sul suo sito puoi vedere le foto reali e conoscere l’alloggio.
Cosa deleghi con il property management
La gestione comprende la presentazione della casa, le descrizioni e gli annunci su Airbnb e Booking.com, il coordinamento dei calendari e l’aggiornamento delle tariffe in base alla stagione e alla domanda.
Seguiamo le comunicazioni con gli ospiti e organizziamo arrivi, partenze, pulizie e cambio biancheria. Per la cura dell’immobile raccogliamo le segnalazioni e coordiniamo gli interventi, rispettando i limiti e le autorizzazioni concordati con il proprietario.
Prenotazioni, incassi e costi vengono condivisi nella rendicontazione. DOORATO supporta l’organizzazione delle attività e delle informazioni: il tuo interlocutore resta una persona.
La valutazione del tuo appartamento a Firenze
Per conoscere la casa partiamo dal quartiere, dalla superficie, dal numero di camere e dalle dotazioni. Consideriamo anche il piano, le modalità di accesso, lo stato dell’arredo e i periodi che vuoi riservare all’uso personale.
Queste informazioni aiutano a definire la preparazione dell’alloggio, l’accoglienza e il servizio da proporre. Un eventuale sopralluogo e i passaggi necessari all’avvio vengono concordati dopo il primo confronto. Ricavi stimati e costi devono essere letti insieme: non promettiamo rendimenti o occupazione garantiti.
Se hai già annunci e prenotazioni
Puoi contattarci anche quando il tuo appartamento è già su Airbnb o Booking. Per valutare il passaggio sono utili i link agli annunci, i calendari e le informazioni sui soggiorni già confermati.
Prima di iniziare definiamo insieme le attività da affidare, le modalità di accesso alle informazioni e la continuità dei servizi. La disponibilità dei calendari e i periodi riservati a te vengono coordinati tenendo conto delle prenotazioni in essere.
Proprietari e agenzie: il primo confronto
La valutazione preliminare è gratuita e senza obbligo di incarico. Puoi scriverci su WhatsApp, usare l’email o chiamare il Dott. Gaetano Vacca. Indica Firenze e raccontaci brevemente la casa e ciò che vorresti delegare.
Collaboriamo anche con agenzie immobiliari interessate ad affiancare i propri clienti nella gestione degli affitti brevi. La proposta chiarisce ruoli, compensi e attività prima di iniziare.