아파트에 맞춘 서비스
물건의 위치와 상태, 구조, 게스트를 맞이하고 싶은 기간부터 살펴봅니다. 바리의 아파트와 비톤토 구시가지의 집, 코라토의 숙소는 각각 다른 소개 방식과 운영 준비가 필요합니다.
제안에는 포함 서비스와 수수료, 운영 비용을 구분해 명시합니다. 숙소를 등록하기 전에 도움이 될 개선 사항이나 비품도 검토합니다. 첫 상담을 통해 계획이 물건과 목표에 적합한지 살펴봅니다.
Airbnb 및 Booking 등록, 게스트 응대, 부동산 관리
사진과 소개 문구, 예약 플랫폼에서의 숙소 소개를 담당합니다. 요금과 예약 가능 일정을 관리하고 달력을 조율하며 숙박 전후와 숙박 중 게스트와 소통합니다.
입실과 퇴실, 청소, 침구 교체를 준비합니다. 유지 보수 사항은 기록하고 합의된 승인 절차에 따라 작업을 조율합니다. 예약, 수입, 비용은 정산 내역을 통해 소유주와 공유합니다.
관리 소프트웨어 DOORATO로 정보와 업무를 정리합니다. 소유주와의 관계는 계속 직접적으로 이어집니다. 디지털 도구는 집을 돌보는 사람들의 업무를 지원합니다.
풀리아 서비스 지역
이탈리아 전역의 부동산을 관리합니다. 바리와 풀리아에서는 Palese, Santo Spirito, 비톤토, 조비나초, 몰페타, 코라토에서의 경험이 있습니다. 어느 지역에 있는 집이든 평가 양식에 도시와 주요 특징을 알려주세요.
현지 운영 사례로는 비톤토 구시가지에 독립형 아파트 3채를 갖춘 Casa Torre Normanna, 비톤토의 Ermes House, Corato City Center가 있습니다. 각 숙소의 웹사이트에서 물건과 게스트에게 소개하는 방식을 확인할 수 있습니다.
평가 문의 준비
처음에는 이름과 도시 또는 지역만 알려주셔도 됩니다. 물건 유형과 면적, 침실 수, 가구 상태, 이용 가능 기간을 추가할 수 있습니다. 이미 온라인에 등록되어 있다면 숙소 페이지 링크와 현재 예약 정보도 도움이 됩니다.
정보를 검토한 뒤 필요한 다음 단계를 합의합니다. 예상치는 수입과 지출을 고려한 것이며 가동률이나 수익을 보장하지 않습니다. 첫 상담은 무료이며 관리 위탁 의무가 없습니다.
부동산 중개회사와의 파트너십
바리와 인근 지역에서 단기 임대에 관심 있는 고객을 둔 중개회사를 지원합니다. 물건에 대한 이해와 소유주와의 관계를 공동 제안의 출발점으로 삼습니다.
시작하기 전에 역할과 서비스, 수수료, 보고 방식을 합의합니다. 양식에서 ‘부동산 중개회사입니다’를 선택하고 활동 지역을 알려주세요.