Prezentacja i ogłoszenia
Zdjęcia, opisy i ogłoszenia na Airbnb oraz Booking.com, które podkreślają charakter Twojej nieruchomości.
ZARZĄDZANIE NAJMEM KRÓTKOTERMINOWYM W CAŁYCH WŁOSZECH
Twój dom.
Pełnia jego możliwości.
W całych Włoszech dbamy o Twoją nieruchomość, gości i każdy pobyt. Zachowujesz kontrolę, bez konieczności samodzielnego zajmowania się wszystkim.
Pierwszy krok, bez zobowiązań.
01 Jedna osoba do kontaktu02 Kompleksowe zarządzanie03 Przejrzyste rozliczeniaPoznaj nasze podejście
NASZA USŁUGA ZARZĄDZANIA
Zarządzanie najmem krótkoterminowym
w całych Włoszech.
Od ogłoszeń na Airbnb i Booking.com po przyjmowanie gości, sprzątanie i rozliczenia: organizujemy codzienną obsługę Twojej nieruchomości, zapewniając bezpośredni kontakt i indywidualną ofertę.
Ceny i dostępność
Stawki dostosowywane do sezonu i popytu. Kalendarze skoordynowane między kanałami rezerwacji.
Goście i gościnność
Kontakt przed pobytem, w jego trakcie i po nim. Zorganizowane przyjazdy i wyjazdy oraz osoba do kontaktu dla gości.
Sprzątanie i pościel
Koordynacja profesjonalnego sprzątania i wymiany pościeli, aby przygotować nieruchomość na każdy pobyt.
Dbałość o nieruchomość
Rejestrowanie usterek i koordynowanie prac. Koszty i zgody obsługujemy zgodnie z ustaleniami.
Rozliczenia dla właściciela
Przejrzyste informacje o rezerwacjach, przychodach i kosztach. Powierzasz nam zadania i zachowujesz wgląd w zarządzanie nieruchomością.
DOŚWIADCZENIE OPARTE NA PRAWDZIWYCH DOMACH
Różne miejsca.
Ta sama troska.
Od Bitonto i Corato po Florencję: kilka przykładów naszego praktycznego doświadczenia. Ta sama troska, dziś dostępna właścicielom nieruchomości w całych Włoszech.
Poznaj okolicę: Olive Experience · Odwiedź stronę ↗
01 / 03 Apartament na parterze
01 — BITONTO, APULIA
Casa Torre
Normanna
Trzy niezależne apartamenty w XII-wiecznej rezydencji w historycznym centrum Bitonto. Kamień, światło i wyjątkowy charakter, który warto zachować.
Projekt odzwierciedlający nasze podejście: wydobycie potencjału przestrzeni, przemyślana prezentacja i organizacja serdecznego przyjęcia.
3 apartamentyXII wiek
Odwiedź Casa Torre Normanna 01 / 07 Kuchnia i jadalnia
02 — FLORENCJA, TOSKANIA
Dom w sercu
Florencji.
Dwie sypialnie w centrum miasta, w którym zaczęła się nasza przygoda z najmem krótkoterminowym.
Od prezentacji wnętrz po organizację każdego pobytu: doświadczenie zdobyte we Florencji wykorzystujemy dziś w zarządzaniu w całych Włoszech.
2 sypialnieHistoryczne centrum
Odwiedź stronę Firenze Centro Zobacz ogłoszenie na Airbnb
TWOJA OSOBA DO KONTAKTU
Międzynarodowe doświadczenie.
Lokalna troska.
Dott. Gaetano Vacca
Założyciel · Italian Property ManagerPrzygoda z najmem krótkoterminowym rozpoczęta we Florencji w 2012 roku, rozwijana w Mediolanie, Dubaju, Zurychu i Bari.
Jako absolwent stosunków międzynarodowych na Uniwersytecie Florenckim zdobywałem doświadczenie w praktyce: od zarządzania apartamentami po wydobywanie ich potencjału.
Dziś wykorzystuję to doświadczenie dla właścicieli nieruchomości w całych Włoszech. Łączę organizację, znajomość lokalnych realiów i narzędzia cyfrowe, utrzymując osobistą relację z każdym, kto powierza mi swój dom.
Poznajmy sięOd 2012 roku
Florencja · Mediolan · Dubaj · Zurych · Bari
DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI
Twoja sieć kontaktów.
Nasze zarządzanie.
Wspólna szansa.
Czy Twoi klienci rozważają najem krótkoterminowy? Wspieramy Twoją agencję w ocenie nieruchomości i codziennym zarządzaniu w całych Włoszech.
Porozmawiajmy o współpracyZaczynamy od Twojego klienta
Twoja agencja wnosi znajomość nieruchomości i relacje z ich właścicielami.
Wspólnie tworzymy ofertę
Oceniamy nieruchomość, jej potencjał i koszty. Przed rozpoczęciem uzgadniamy role, wynagrodzenie i zasady współpracy.
Zajmujemy się codzienną obsługą
Ogłoszenia, goście, koordynacja usług i rozliczenia: organizacja dedykowana codziennemu zarządzaniu nieruchomością.
Każda nieruchomość ma własną historię i rynek. Szacunki mają charakter orientacyjny: nie obiecujemy gwarantowanych zysków.
NASZ SYSTEM ZARZĄDZANIA
DOORATO
Lepiej zorganizowane zarządzanie.
Jaśniejszy obraz dla Ciebie.
DOORATO powstało na bazie doświadczeń z naszymi apartamentami i pomaga nam organizować informacje oraz zadania w jednym miejscu.
Technologia pomaga nam lepiej pracować.
Twoim kontaktem nadal jest człowiek.
Rezerwacje i pobyty
Uporządkowany widok rezerwacji, przyjazdów i wyjazdów.
Sprzątanie i pościel
Grafiki, przydzielone zadania i aktualizacje dla zespołów na miejscu.
Koszty i rozliczenia
Przejrzyste informacje pomagające zrozumieć wyniki Twojej nieruchomości.
Strefa właściciela
Prywatny dostęp do informacji i rozliczeń udostępnianych w związku z Twoją nieruchomością.
NASZE PODEJŚCIE
Zaczyna się od rozmowy.
Cztery kroki: od pierwszej rozmowy po zarządzanie każdym pobytem.
- 01
Słuchamy
Opowiedz nam o nieruchomości i swoich celach. Oceniamy jej cechy i omawiamy ewentualną wizytę.
- 02
Proponujemy
Przemyślany szacunek i oferta osobno określająca usługi, wynagrodzenie oraz koszty.
- 03
Przygotowujemy
Wyposażenie, zdjęcia, ogłoszenia i organizacja obsługi przed przyjazdem pierwszych gości.
- 04
Zarządzamy
Skoordynowane rezerwacje i usługi oraz udostępniane Ci informacje o wynikach nieruchomości.
BLISKO TWOJEGO DOMU, W CAŁYCH WŁOSZECH
Twój dom, gdziekolwiek jest.
Jedna osoba do kontaktu.
Zarządzamy najmem krótkoterminowym w całych Włoszech: w miastach sztuki, nad morzem, w górach i w miasteczkach. Apartamenty, wille i całe budynki, z ofertą dostosowaną do nieruchomości i lokalnego rynku.
Podaj nam lokalizację nieruchomości, w dowolnym regionie Włoch. Poproś o bezpłatną ocenę.
NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA
Zaufanie zaczyna się
od przejrzystości.
Czy zarządzacie nieruchomościami w całych Włoszech?
Zarządzamy najmem krótkoterminowym w całych Włoszech, od północy po południe i na wyspach. Podaj miejscowość i główne cechy nieruchomości, aby otrzymać indywidualną ofertę.
Ile może zarobić mój apartament?
Zależy to od lokalizacji, cech nieruchomości, dostępności i popytu. Ocena uwzględnia przewidywane przychody i koszty wraz z jasnymi założeniami. Jest to szacunek, a nie gwarancja obłożenia lub zysku.
Ile kosztuje zarządzanie?
Wynagrodzenie, uwzględnione usługi i koszty operacyjne określamy w indywidualnej ofercie. Rozdzielamy je jasno przed zawarciem umowy, aby umożliwić świadomą decyzję.
Moja nieruchomość jest już na Airbnb lub Booking: czy mogę się z Wami skontaktować?
Tak. Zaczynamy od obecnej sytuacji, ogłoszeń i istniejących rezerwacji, aby omówić odpowiednią organizację oraz sposób przejęcia obsługi.
Czy nadal mogę korzystać ze swojego apartamentu?
Z góry uzgadniamy okresy do Twojego użytku, uwzględniając potwierdzone rezerwacje i umowę o zarządzanie.
Jestem agentem nieruchomości: jak możemy współpracować?
Możemy wspólnie oceniać nieruchomości i możliwości dla właścicieli zainteresowanych najmem krótkoterminowym. Uzgadniamy role, usługi, wynagrodzenie i zasady udostępniania informacji. Wyślij propozycję przez poniższy formularz lub przejdź do strefy agencji ITAPM.
Czy ocena do czegoś zobowiązuje?
Nie. Pierwsza rozmowa i wstępna ocena są bezpłatne i nie zobowiązują do powierzenia nam zarządzania. Po zapoznaniu się z ofertą decydujesz, czy kontynuować.
TWOJA STREFA ITAPM
Od pierwszego zapytania.
Do Twojej strefy osobistej.
Strona i aplikacja współpracują: jedno zapytanie i wspólny zapis dla zespołu AURA. Korzystaj z tej samej prywatnej strefy i kart nieruchomości przez aplikację lub stronę.
Użyj tego samego adresu email co we wniosku i zweryfikuj dostęp, aby przeglądać informacje prywatne.
Twoja nieruchomość pod kontrolą.
Uzupełnij dane nieruchomości, dodaj zdjęcia i śledź status zgłoszenia.
Zarejestruj nieruchomość Przejdź do swojej strefyWspółpraca trwa dalej.
Przedstaw swoją agencję, a po aktywacji zarządzaj poleceniami w strefie partnera.
Zaproponuj współpracę Strefa agencjiOtwórz swoją aplikację.
Ta sama usługa w telefonie i na komputerze, z Twoim kontem ITAPM.
Otwórz ITAPMPIERWSZY KROK, RAZEM
Porozmawiajmy o
Twojej kolejnej
szansie.
Nieruchomość do powierzenia nam lub współpraca do zbudowania. Powiedz, od czego chcesz zacząć.
Bezpłatna wstępna ocenaIndywidualna ofertaBez obowiązku powierzenia zarządzania