Une expérience née à Florence
Florence est la ville où notre travail avec les appartements en location de courte durée a commencé. Notre parcours s’est poursuivi à Milan, Dubaï, Zurich et Bari, tout en maintenant un lien opérationnel avec la capitale toscane.
Firenze Centro, notre appartement de deux chambres dans la Via dei Pilastri, en est un exemple concret : de la présentation des intérieurs aux informations destinées aux voyageurs, chaque détail contribue à l’organisation du séjour. Consultez son site pour voir les photos réelles et découvrir le logement.
Ce que vous déléguez avec la gestion immobilière
La gestion comprend la présentation du logement, les descriptions et annonces sur Airbnb et Booking.com, la coordination des calendriers et l’actualisation des tarifs selon la saison et la demande.
Nous gérons les échanges avec les voyageurs et organisons les arrivées, les départs, le ménage et les changements de linge. Pour l’entretien, nous recensons les problèmes et coordonnons les interventions dans les limites et selon les autorisations convenues avec le propriétaire.
Réservations, revenus et coûts sont partagés dans les relevés propriétaires. DOORATO aide à organiser les tâches et les informations : votre interlocuteur reste une personne.
L’évaluation de votre appartement à Florence
Nous commençons par le quartier, la surface, le nombre de chambres et les équipements. Nous tenons également compte de l’étage, des modalités d’accès, de l’état du mobilier et des périodes que vous souhaitez réserver à votre usage personnel.
Ces informations aident à définir la préparation du logement, l’accueil et le service à proposer. Une éventuelle visite et les démarches de lancement sont convenues après le premier échange. Revenus estimés et coûts doivent être examinés ensemble : nous ne promettons ni rendement ni occupation garantis.
Si vous avez déjà des annonces et des réservations
Vous pouvez nous contacter même si votre appartement est déjà sur Airbnb ou Booking. Les liens vers les annonces, les calendriers et les détails des séjours confirmés nous aident à évaluer la transition.
Avant de commencer, nous définissons ensemble les tâches à déléguer, l’accès aux informations et la continuité des services. Les disponibilités du calendrier et vos périodes personnelles sont coordonnées en tenant compte des réservations existantes.
Propriétaires et agences : le premier échange
L’évaluation préliminaire est gratuite et sans obligation de mandat. Écrivez-nous sur WhatsApp, par e-mail ou appelez Dott. Gaetano Vacca. Parlez-nous de votre bien à Florence et de ce que vous souhaitez déléguer.
Nous collaborons aussi avec les agences immobilières qui souhaitent accompagner leurs clients dans la gestion de locations de courte durée. La proposition précise les rôles, les honoraires et les prestations avant de commencer.