ניהול השכרות לטווח קצר בפירנצה.

ניסיון שהתחיל בפירנצה

פירנצה היא המקום שבו התחלנו לעבוד עם דירות להשכרה לטווח קצר. המסע שלנו המשיך במילאנו, דובאי, ציריך ובארי, תוך שמירה על קשר תפעולי עם בירת טוסקנה.

Firenze Centro, הדירה שלנו עם שני חדרי השינה ברחוב Via dei Pilastri, היא דוגמה מעשית: מהצגת החללים ועד למידע לאורחים, כל פרט מסייע לארגון השהייה. בקרו באתר הדירה כדי לראות תמונות אמיתיות ולהכיר את הנכס.

אילו משימות אתם מעבירים לניהולנו

הניהול כולל הצגת הנכס, כתיבת תיאורים ומודעות ב-Airbnb וב-Booking.com, תיאום יומנים ועדכון מחירים בהתאם לעונה ולביקוש.

אנחנו מטפלים בתקשורת עם האורחים ומארגנים כניסות, עזיבות, ניקיון והחלפת מצעים. בטיפול בנכס נרכז דיווחים ונתאם עבודות בהתאם לגבולות ולאישורים שסוכמו עם בעליו.

הזמנות, הכנסות ועלויות משותפות בדוחות לבעלי הנכסים. DOORATO מסייעת בארגון משימות ומידע: איש הקשר שלכם נשאר אדם.

הערכת הדירה שלכם בפירנצה

נתחיל מהשכונה, מהשטח, ממספר חדרי השינה ומהאבזור. נביא בחשבון גם את הקומה, סידורי הגישה, מצב הריהוט והתקופות שתרצו לשמור לשימוש אישי.

המידע הזה מסייע לתכנן את הכנת הנכס, את קבלת האורחים ואת השירות שנציע. ביקור בנכס וצעדים הנדרשים להתחלת העבודה יוסכמו לאחר השיחה הראשונה. יש לבחון יחד הכנסות משוערות ועלויות: איננו מבטיחים תשואה או תפוסה מובטחות.

אם כבר יש לכם מודעות והזמנות

אפשר לפנות אלינו גם אם הדירה שלכם כבר מופיעה ב-Airbnb או ב-Booking. קישורים למודעות, יומנים ופרטי שהיות מאושרות יעזרו לנו לבחון את המעבר.

לפני תחילת העבודה נסכים על המשימות שתעבירו אלינו, על הגישה למידע ועל רציפות השירותים. זמינות היומנים והתקופות השמורות לכם יתואמו בהתאם להזמנות קיימות.

בעלי נכסים וסוכנויות: השיחה הראשונה

ההערכה הראשונית ללא עלות ואינה מחייבת התקשרות איתנו. שלחו הודעה ב-WhatsApp או בדוא״ל, או התקשרו ל-Dott. Gaetano Vacca. ספרו לנו בקצרה על הנכס שלכם בפירנצה ומה תרצו להעביר לניהולנו.

אנחנו עובדים גם עם סוכנויות תיווך נדל״ן המעוניינות ללוות את לקוחותיהן בניהול השכרות לטווח קצר. ההצעה מבהירה תפקידים, שכר טרחה ושירותים לפני תחילת העבודה.