Erfahrung, die in Florenz begann
Florenz ist die Stadt, in der unsere Arbeit mit kurzzeitig vermieteten Apartments begann. Unser Weg führte weiter über Mailand, Dubai, Zürich und Bari, während wir operativ mit der toskanischen Hauptstadt verbunden blieben.
Firenze Centro, unsere Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Via dei Pilastri, ist ein konkretes Beispiel: Von der Präsentation der Räume bis zu den Informationen für Gäste trägt jedes Detail zur Organisation des Aufenthalts bei. Auf der Website sehen Sie echte Fotos und lernen die Unterkunft kennen.
Was Sie mit der Immobilienverwaltung delegieren
Zur Verwaltung gehören die Präsentation der Immobilie, Beschreibungen und Inserate auf Airbnb und Booking.com, die Kalenderkoordination und die Anpassung der Preise an Saison und Nachfrage.
Wir betreuen die Gästekommunikation und organisieren An- und Abreisen, Reinigung und Wäschewechsel. Zur Pflege der Immobilie erfassen wir Meldungen und koordinieren Arbeiten innerhalb der mit dem Eigentümer vereinbarten Grenzen und Freigaben.
Buchungen, Einnahmen und Kosten werden in den Eigentümerabrechnungen geteilt. DOORATO unterstützt die Organisation von Aufgaben und Informationen: Ihr Ansprechpartner bleibt ein Mensch.
Die Einschätzung Ihrer Wohnung in Florenz
Wir beginnen beim Viertel, der Fläche, der Zahl der Schlafzimmer und der Ausstattung. Auch Etage, Zugang, Zustand der Einrichtung und gewünschte persönliche Nutzungszeiten fließen ein.
Diese Informationen helfen, Vorbereitung, Empfang und vorgeschlagenen Service festzulegen. Eine mögliche Besichtigung und die nötigen Schritte für den Start werden nach dem ersten Gespräch vereinbart. Geschätzte Einnahmen und Kosten müssen gemeinsam betrachtet werden: Wir versprechen weder garantierte Renditen noch garantierte Auslastung.
Wenn Sie bereits Inserate und Buchungen haben
Sie können uns auch kontaktieren, wenn Ihre Wohnung bereits auf Airbnb oder Booking angeboten wird. Inseratlinks, Kalender und Angaben zu bestätigten Aufenthalten helfen uns, den Übergang zu prüfen.
Vor Beginn vereinbaren wir gemeinsam die zu delegierenden Aufgaben, den Informationszugang und die Kontinuität der Dienstleistungen. Kalenderverfügbarkeit und persönliche Nutzungszeiten werden unter Berücksichtigung bestehender Buchungen abgestimmt.
Eigentümer und Agenturen: das erste Gespräch
Die vorläufige Einschätzung ist kostenlos und verpflichtet nicht zur Beauftragung. Schreiben Sie uns über WhatsApp oder E-Mail oder rufen Sie Dott. Gaetano Vacca an. Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie in Florenz und davon, was Sie delegieren möchten.
Wir arbeiten auch mit Immobilienagenturen zusammen, die ihre Kunden bei der Kurzzeitvermietung unterstützen möchten. Das Angebot klärt Rollen, Vergütung und Leistungen vor Beginn.