Ervaring die in Florence begon
Florence is de stad waar ons werk met kortetermijnverhuur begon. Onze reis ging verder via Milaan, Dubai, Zürich en Bari, terwijl we operationeel verbonden bleven met de Toscaanse hoofdstad.
Firenze Centro, ons appartement met twee slaapkamers aan Via dei Pilastri, is een praktisch voorbeeld: van de presentatie van het interieur tot informatie voor gasten, elk detail draagt bij aan de organisatie van het verblijf. Bezoek de website voor echte foto’s en een kennismaking met de woning.
Wat u uitbesteedt met vastgoedbeheer
Het beheer omvat de presentatie van de woning, beschrijvingen en advertenties op Airbnb en Booking.com, coördinatie van kalenders en aanpassing van tarieven aan het seizoen en de vraag.
We verzorgen de communicatie met gasten en organiseren aankomsten, vertrekken, schoonmaak en linnengoedwissels. Voor woningonderhoud registreren we meldingen en coördineren we werkzaamheden binnen de grenzen en toestemmingen die met de eigenaar zijn afgesproken.
Boekingen, inkomsten en kosten worden gedeeld via afrekeningen. DOORATO helpt taken en informatie te organiseren: uw aanspreekpunt blijft een mens.
De beoordeling van uw appartement in Florence
We beginnen bij de wijk, oppervlakte, het aantal slaapkamers en de voorzieningen. We kijken ook naar de verdieping, toegang, staat van de inrichting en perioden die u voor eigen gebruik wilt houden.
Deze informatie helpt bij de voorbereiding van de woning, de ontvangst en de voorgestelde dienst. Een eventueel bezoek en de benodigde opstartstappen spreken we af na het eerste gesprek. Verwachte inkomsten en kosten moeten samen worden bekeken: we beloven geen gegarandeerd rendement of bezetting.
Als u al advertenties en boekingen heeft
U kunt contact opnemen als uw appartement al op Airbnb of Booking staat. Links naar advertenties, kalenders en gegevens over bevestigde verblijven helpen ons de overgang te beoordelen.
Vooraf spreken we af welke werkzaamheden u uitbesteedt, hoe informatie toegankelijk wordt en hoe de diensten doorlopen. Beschikbaarheid en perioden voor eigen gebruik stemmen we af op bestaande boekingen.
Eigenaren en makelaars: het eerste gesprek
De voorlopige beoordeling is gratis en verplicht u niet ons in te schakelen. Stuur een WhatsApp-bericht, mail of bel Dott. Gaetano Vacca. Vertel over uw woning in Florence en wat u wilt uitbesteden.
We werken ook samen met makelaarskantoren die hun klanten willen ondersteunen met kortetermijnverhuur. Het voorstel verduidelijkt rollen, vergoedingen en diensten voordat we beginnen.