フィレンツェから始まった経験
フィレンツェは、短期賃貸アパートメントの仕事を始めた街です。その後、ミラノ、ドバイ、チューリッヒ、バーリへと歩みを広げながら、トスカーナ州都での運営とのつながりを保ってきました。
Via dei Pilastriにある2ベッドルームのアパートメントFirenze Centroは、その具体例です。室内の紹介からゲスト向け情報まで、一つひとつの工夫が滞在の運営を支えます。ウェブサイトで実際の写真や物件をご覧いただけます。
物件管理でお任せいただけること
物件の紹介、Airbnb・Booking.comの紹介文と掲載ページの作成、カレンダー調整、季節や需要に応じた料金更新を行います。
ゲストとの連絡に対応し、到着、出発、清掃、リネン交換を手配します。物件のケアでは不具合を記録し、オーナーと合意した範囲と承認に従って作業を調整します。
予約、収入、費用は、オーナー向け収支報告で共有します。DOORATOは業務と情報の整理を支えますが、ご相談相手は引き続き人です。
フィレンツェのアパートメント査定
地域、床面積、ベッドルーム数、設備から確認を始めます。階数、出入りの方法、家具の状態、ご自身の利用に確保したい期間も考慮します。
これらの情報をもとに、物件の準備、ゲストの迎え方、ご提案するサービスを検討します。訪問や開始に必要な手順は、最初のご相談後に取り決めます。想定収入と費用は合わせて検討する必要があり、収益や稼働率を保証するものではありません。
掲載ページや予約がすでにある場合
すでにAirbnbやBookingに掲載しているアパートメントでもご相談いただけます。掲載ページのリンク、カレンダー、確定済みの滞在情報が、引き継ぎの検討に役立ちます。
開始前に、委託する業務、情報へのアクセス、サービス継続の方法を合意します。カレンダーの空きとオーナー用の期間は、既存の予約に合わせて調整します。
オーナーと不動産会社：最初のご相談
予備査定は無料で、管理委託の義務はありません。WhatsApp、メール、電話でDott. Gaetano Vaccaにご相談ください。フィレンツェの物件と、お任せになりたい業務をお聞かせください。
お客様の短期賃貸管理を支援したい不動産会社とも提携しています。開始前に、ご提案で役割、報酬、サービスを明確にします。